上海以44个智慧家庭样板社区重新定义智慧公寓标准

7月28日，主办的智慧赋能美生活第二届住宅租赁行业创新发展论坛在杭州举行。 智能家居宣布建设了44个智能家居模型社区，在此基础上，发布了行业第一套智能公寓落地解决方案，推进了普通公寓向智能公寓的转型，支持了住宅租赁市场的健康发展。

智能家居解决方案解决住宅租赁行业智力转型的难题

现在，随着租赁同权在多个城市落地，选择租赁住房缓解住房压力的人越来越多，公寓成为了新的价值高地。 根据贝壳研究院发表的《年中国住宅租赁白皮书》，许多参加者纷纷在试水住宅租赁领域，一线城市新建公寓店的增长率超过35%。

住宅市场的爆发，促使公寓运营商加快基础设施建设，提高竞争力，从普通公寓向智能公寓转变。 但现在，一套公寓家庭并不乐观。 底层的智能家庭计划不能满足住户对良好智能生活的需要。。 这是因为在智能家居行业，另一方面业界大多制造智能单品，所以公寓运营商为了在公寓安装一套智能单品，必须从东向西靠拢。 另一方面，多数销售标准品，不是个性化定制，运营商向租户提供良好生活解决方案的速度也受到限制。

照片说明:中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊先生分享了房地产租赁市场的发展趋势

基于上述公寓行业面临的智力变革痛点，在这次论坛上，智能家居发布了业界第一套智能公寓落地方案，为应对公寓变革的课题逐一击破。

一是与行业零散的单品相比，4+7+n全场景的定制化智慧套装方案基于智慧客厅、智慧厨房等四个物理空间和全屋空气、全屋用水等七个大全屋方案，各种食物、安防等智慧生活需求均在一站满足 000篇一律的标准品不能满足运营商对不同住宅结构的差异化方案的需要。 通过全场景智能集的解决方案，可以实现不同户型结构的个性化定制，根据公寓运营商的需要设计专用的智能场景。 三是不单纯做硬件，而是基于u+，积极服务网络设备，与相关人员资源合作提供衣食住行娱乐的完全解决方案，使租户享受良好的生活智慧体验，提高公寓的运营价值。

图像说明:家电产业集团大型顾客住宿业总经理裴辉共享智能公寓解决方案

由此可以认为，智能公寓的落地方案通过逐一解决公寓智能变革面临的课题，给公寓运营商带来的不仅是人才、物资、财力等经营成本的降低，而且是品牌价值的提高。

三套能力落地的44个智能家居模板社区

到年6月底，智慧家庭已经进入全国44个模板社区，与全国百强房地产中的86家企业有项目合作，与近60家企业有战略合作，而且智慧家庭已经成为万科、保利、恒大等百强房地产智慧转换的首选 此外，此次会议与杭州中房信息科技有限公司签订了战略合同，今后3年，杭州共同建设了数十万套长租公寓、蓝领公寓、人才公寓等房地产形态。

以与麦家携手建造的智能公寓为例，品寓武林广场店是与麦家合作首次落地的全场景智能公寓项目，在可以对外租赁的房屋中，智能家居智能客厅、智能浴室、智能厨房 以智能浴室为例，浴室以智能后视镜为中心，魔术镜智能地监视浴室的温度、湿度、亮度、空气环境等变化，将浴室整体的照明、风温、排风、热水器、水桶罩、身体脂肪秤、皮肤表等智能设备 另外，智能浴室增加了更多的生活娱乐系统，用户可以在洗澡时享受音乐、广播、追剧、电影等多种音频服务，消除疲惫的烟雾。

照片说明:与麦家公寓合作建造的智能公寓模板

智能公寓方案成功落地的背景有三套智能家居。 成套设计实现一键定制，根据小区户型，快速匹配套餐，提供现场3d设计体验，根据公寓不同户型和需求定制专用智慧场景。 配套销售带来了购买车站的购买模式，全面根据个性化的需要，构建了智能装修配套销售的体验方案，为公寓运营商节省了人力物资和时间。 配套服务可以一步到位，一个团队一次性解决配套家电的安装、服务配套服务需求。

智能公寓落地方案基于智能家居解决方案为公寓运营商提供一站式配套服务，提高租户智能生活体验，使行业进入智能变革的新阶段提供有益参考，智能